Как проверить кадастровый номер недвижимости
Сопоставьте объявление, точку на карте и кадастровый номер, не путая участок с квартирой.
Опубликовано Cheia. Проверено: .
Начните с точного номера
Попросите собственника предоставить полный кадастровый номер предлагаемого объекта. Сохраните точки и начальные нули. Отдельно запишите адрес, номер квартиры и положение на карте: они помогают заметить расхождение, но не заменяют идентификатор.
На Cheia номер, указанный собственником, находится в дополнительной информации. Он отмечен как предоставленный собственником и не означает проверки права собственности.
Различайте участок, здание и квартиру
Откройте кадастровую проверку в объявлении. Cheia может найти земельный участок в точке на карте и сообщить о несовпадении с указанным номером. Смещённый маркер может попасть на соседний участок. Совпадение участка не подтверждает здание или квартиру.
Для подробного поиска используйте официальный портал e-Cadastru. Карта носит информационный характер. Если сервис недоступен или участок не найден, уточните сведения у собственника и перейдите по официальной ссылке.
Выясните причину расхождений
Запишите заявленный номер, найденный номер, адрес и различия. Попросите объяснить каждое несовпадение. Не размещайте копии документов, личные имена и другие сведения из документов в тексте объявления.
Перед сделкой обсудите с нотариусом актуальные документы и необходимые проверки. Сведения в объявлении и карта не заменяют проверку документов.