Сравните стоимость квадратного метра квартиры
Простой калькулятор и прозрачный способ сравнить две заявленные цены в Кишинёве.
Опубликовано Cheia. Проверено: .
Сравните два предложения
Введите цену и площадь каждой квартиры. Данные остаются в вашем браузере.
Сравнивайте на одинаковой основе
Разделите заявленную цену в евро на площадь в квадратных метрах. Уточните, одинаково ли указана площадь: включены ли балкон, терраса или другие помещения. Используйте одну валюту и сравнивайте продажу с продажей, а не с месячной арендой.
Условный пример: 90 000 € за 60 м² — это 1 500 €/м²; 112 000 € за 80 м² — 1 400 €/м². Первая квартира дешевле в целом, но примерно на 7,1% дороже за метр. Это пример расчёта, а не наблюдаемые рыночные цены.
Сравните, что входит в цену
Запишите район и улицу, состояние здания, этаж и наличие лифта, ремонт, отопление, парковку и включённое имущество. Выбирайте максимально похожие объекты. Меньшая цена за метр сама по себе не доказывает выгодность предложения.
Отдельно посчитайте ремонт и другие расходы по полученным вами предложениям. Не прячьте их в кажущейся сопоставимой цене за квадратный метр.
Цена объявления не равна цене сделки
Калькулятор сравнивает введённые вами суммы. Он не определяет итоговую цену продажи, оценку для кредита или нотариальные расходы. Процентная разница рассчитана относительно второго объекта.
Статистика Cheia при наличии достаточной выборки основана на ценах объявлений. Проверяйте размер выборки и дату расчёта. При нехватке данных мы не показываем вымышленную медиану.